投資情報まとめアンテナ

ネットで調べた結果、
１つのマンションを買うより
１つの部屋をあちこちに買ってリスクを分散するほうがいいってきいた

だが、頭金とか大体いくらくらいいるもんなのかとか全然わからない。
だれか詳しい人教えてください

まずはマンションを一軒ローンで買う。
貸し出す

その家賃で次の新しいマンションを買う。
貸し出す 前の行にもどる

マンション1件分で何軒でも
マンションが買える

今不動産買うとデメリットの方が多いよ？
それが理解できないなら不動産経営とか止めた方がいいと思う

うちの親がマンションオーナーだけど
借金凄いから相続放棄する予定

>>22自宅まで捨てるのか？
あるもの全部を放棄するんだぜ

相続税回避のためにわざわざ借金してるのに

法人化して事業承継すればいいのでわ?

不動産は固定資産税掛かるし維持費掛かるし、
契約は不動産会社経由だから手数料掛かるし、
そのうえ借り手市場で空き状態だし
古くなったら借り手いないし

軽いインフレで価格上がって、借金の価値が無くなる事想定のローンだから
借金背負ってやる内容じゃないよね

中古の賃貸需要の高いエリアの物件を
頭金半分くらいぶっこんで
低金利の居住用ローンで運用するのは
どうですか？

このご時世に不動産経営やるなんて勇者としか言いようが無い

自己資金無かったら銀行で融資受けるんだよな？ローン組める奴＝所得ある奴じゃないと無理だよな？

とにかく　大東建託　だけには気をつけろ。

不動産経営とか今はリスク以外の何ものでも無い
引っかかるのはバブルを経験した50才前後のおばかさん達だけ

まだ、便利の良い土地の相続税対策ならまだ投資する価値あるかもしれないけど、
素人なら絶対不動産リートの方が良くないか？
自分で維持管理する必要なし、換金性も良い、修繕や空き家とか気にしなくて良いし、
不良入居者などルールを守らない人など頭悩ませる必要ない。
投資信託ならたこ足配当とか言われるけど、
１千万投資して今なら税込２０万円以上は分配金取れるからな～
ただ、分配金は下がるリスクも、基準価格も毎日変動は有る。
上場しているリートでも3％では回る。

相続税対策で無理やり辺鄙な場所に木造アパートが乱立しているね。

もう駅ちか好環境以外無理でしょ。

郊外の木造アパートはもう地獄行きでしょ。

何かを得て、それを貸す
賃料でさらに何かを得る
そしてそれを貸す

売るんじゃないよ、貸すんだよ