ワイ「都内の新築ワンルーム6,700万円で不動産投資するで！」→ 結果ｗｗｗｗｗｗｗｗ #投資
ワイ「都内の新築ワンルーム6,700万円で不動産投資するで！」→ 結果ｗｗｗｗｗｗｗｗ
1.年間家賃収入→204万年間支出(管理費、固定資産税、その他諸々)→33万収支→+171万実質利回り→2.5%ごめん。コレどうなんだよ、マジメに2.>>1終わったな3.大損やね4.いやそういうもんだろ5.いつ回収できんのそれ6.プラスが出るだけいいと思え7.投資は中古でやるもの8.買うならマンショ
年間家賃収入→204万
年間支出(管理費、固定資産税、その他諸々)→33万
収支→+171万
実質利回り→2.5%
ごめん。コレどうなんだよ、マジメに
>>1終わったな
大損やね
いやそういうもんだろ
いつ回収できんのそれ
プラスが出るだけいいと思え
投資は中古でやるもの
買うならマンション一棟まるごと買えよ
莫大なリターンがあるようなら個人が参入できるわけもないし
実質利回り2.5ならそんなもんやろ
ああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！
しかも減価償却していくやろ？
一定期間おきにリフォームで200万ぐらいかかるで
>>12ワンルームで200万とかねーよ
6700万のワンルームてすごいな
銀行よりいいじゃん
60年したら元取れるやん
何事もなく40年も続くと思ってんのか
100年生きろ
よくわからんけどどういうつもりで買ったん？
普通の賃貸ならそうなるに決まってんのとちゃうの
>>20不動産投資でケチるな！思い切って都内の新築狙ってけ！ってアドバイスされたからその通りにしたらこのザマよ
>>30そう言うのって言われてももっと慎重に決めるもんだと思ってた
ちな遺産とワイの貯金のほぼすべてを使い果たしたやで
マンションなら全体の修繕費でも金とられるぞ
新築ワンルームが6700万とかボリすぎにも程があるやろ
都内でもその金額あれば普通に3LDKいけるで
売った方がええんちゃうか
なんで現物不動産でやるの
REITでいいじゃん。余計な気回すのしんどいなら
>>28利益相反問題があるからreitは気にくわんわ
10年後も同じ家賃取れるんか？
コレって今すぐ売ればいくらぐらいになんのさ？
>>33買ったとき以上になることはない
誰かの手に渡った時点で価値がガクッと下がるから
とんだアホがいたもんやな
ワイリフォーム営業「10年ごとのメンテナンスをオススメしておりまして～」
この利回りなら株でええやん
30年もすれば借り手がつかんやろな
得するなら宣伝しないで不動産会社がやるわ
