東京の不動産屋だけど、なにか質問ある？ #投資
東京の不動産屋だけど、なにか質問ある？
1.二度寝失敗したので2.大阪から移住したいから8万までの1Kオススメ教えて3.>>28万で1kならいくらでもあるぞ6.>>36畳とかバストイレ一緒とか無理8.>>6足立区とかなら余裕9.>>6ちなみにエリアの話だった4.5年後には厳しそうだね7.>>4ん、なんで？5.いくらでもって言ってもエリアは
二度寝失敗したので
大阪から移住したいから8万までの1Kオススメ教えて
>>28万で1kならいくらでもあるぞ
>>36畳とかバストイレ一緒とか無理
>>6足立区とかなら余裕
>>6ちなみにエリアの話だった
5年後には厳しそうだね
>>4ん、なんで？
いくらでもって言ってもエリアは限られるがな
どこに通いたいとかどこに住みたいとかあんの？
1番高い物件いくら？
>>11一番高いの意味がちょっと分からなかった
メーカー希望小売価格みたいなものはないぞ
西東京で6万くらいで広くて鉄コン筋クリートのとこ紹介して！
>>12西東京ならいくらでもある
保証人てマジなんなの
>>13連帯保証人は賃貸人がいなくなった時に肩代わりする人
保証会社使いたくないなら連帯保証人立てるしかない
山手線の駅から一駅で鉄筋6万1Kって安いの？
>>14山手線の駅も超高い東京駅から休めの鶯谷まであるから何とも言えない
女子大学生が一人で来たら「どうせ色々言って決めないんだろうな」って思う？
>>17うちは店舗型じゃないから客が来るってことはない
荻窪と北千住以外で霞が関に通勤しやすくて安いところってどこ？
日比谷線が便利でいいんじゃね？
上野とか
>>25上野で一人暮らしなら家賃9万くらい？
>>328～10くらいだな
西東京の方で5.5万2DK鉄筋コンクリート都市ガスある？
>>27ぶっちゃけ西東京とか全く分からないぞ
というか賃貸物件は建物によって色々
俺も快速電車1本30分くらいの距離の西東京がいい
西東京の人気が高いのが謎
職場は新宿なのか？
>>31都内のごちゃごちゃした感じ嫌いだし職場立川だし
賃貸仲介？売買仲介？それ以外？
>>33売買、仲介、交換、地上げ、物件管理、賃貸
何でもやるぞ
>>37今は景気良いの？
>>38悪くない
>>39オリンピック後はヤバそうだね
売買仲介の友人は転職考えてるわ
>>41オリンピック後は仲介屋はウハウハだと思うけど
所有してる系の業者は大変だな
>>43売りたい人は増えるけど買う人がいなくなるってさ
>>45安くなると言われてるから買う人は買うと思う
買う体力持ってる客をどれだけ持ってるかが勝負
もしくは自社で買いまくるか
安くなろうが高くなろうが物件が動けば業者は儲かるからな
業界の人がどういう家に住んでるか興味ある
場所 平米 間取り 家賃教えて
>>48公営住宅に住んでるよ
2DKで10万弱の江東区
更新料なし
やっぱ23区ってクソ高いな
都会なのを差し引いても高い
港区の高いところとか本当に高いしな
いい物件選びのコツ教えて
なるべく静かなとこ
>>54実際にその辺歩くのがいいんじゃね？
地図や物件資料見ても分からないよね
マンションで住む家庭が増えて子供たちに高所平気症が増えたと聞いたことがある
>>55おれは高層階が嫌いでな
何で高い金払って上の方に住むのか未だに分からない
10階住んでたことあるけどこれ以上高いと無理だな
一番防音性の高い造りってなに？
>>61重量鉄骨だろうけど
作りよりも防音設備を入れてるかが重要
契約者にマンションの住人が問題あるとか絶対教えないの？
>>65いや、というか近所の人間の情報なんて分からないけどね
>>68よっぽどヤバい人いたら苦情入れられた大家や管理会社から伝わってきたりしないの？
>>70仲介業者には連絡はしないねぇ
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ありがとう
